Просроченное строительство/ восстановление сумм/ судебные процессы

В любое время застройщик, строительная компания или инвестор может испытать затруднения и оказаться не в состоянии поставить вам то, о чем договорились; в то же время Покупатель не видит иного исхода, нежели обратиться с проблемой в суд. Подобные возможные ситуации возникают во многих случаях, например:

• - расхождение между ожиданиями, как например опоздание, нарушение крайних сроков или плохое качество строительства;
• - отсутствие взаимной коммуникации (переписки) или "сверх" - рекламирование;
• - нарушение договора;
• - небрежное исполнение обязательств;
• - умышленные злонамеренные действия

Наш подход в подобных ситуациях будет различаться в зависимости от специфического случая, но в общем плане мы всегда проходим следующие этапы:

А. Медиация и подготовка дела: Отсутствие нормальной коммуникации между двумя коммерческими сторонами часто приводит к передаче спора в суд. Иногда подобные проблемы могут быть разрешены на досудебном этапе при посредничестве квалифицированной юридической компании. Медиация может сэкономить вам немало денег и всегда должна быть обдумана как первая возможность, даже тогда, когда предварительные переговоры не достигли удовлетворительного результата. В то же время, если подобные переговоры не дали результата, собранная правовая документация и переписка поможет на следующем этапе.

Б. Судебный Процесс: Основная идея судебного процесса (дело) это прийти к чистому, обдуманному и исследованному Судом решению о выходе конфликта. В гражданских спорах адвокат играет особо важную роль для решения дела. Это вытекает из того факта, что юридические вызовы должны решаться квалифицированными юристами, в частности в отношении бизнес споров, где имеем накопление различных бизнес областей жизни как финансы, строительство, бухгалтерский учет, международное банковское право и т.д. Привлечение подходящего специалиста гарантирует вам, что все эти аспекты будут исследования и приняты во внимание. В основном, в судебном процессе имеются три возможности:
- требовать обратно выплаченные деньги (требовать дополнительной оплаты);
- требовать перевода права собственности на ваше имя;
- требовать процедуру по признанию в несостоятельности/неплатежеспособности/банкротства.

В. Выполнение судебного решения: Это третий этап, которого все выигравшие дело с нетерпением ожидают и его смысл в том, восстановить вас в том состоянии, в котором вы бы находились если бы всего этого не случилось. Иными словами, получить свои деньги, свою недвижимость, свою правду. Данный этап выполняется специальным Судебным приставом-исполнителем под контролем и с указаниями вашего адвоката.

Мы можем дать вам и общий совет/указания на каком этапе, какой метод необходим в вашем специфическом случае, чтобы оценить к чему ориентироваться. Для этой цели, разумеется, необходимо исследовать вашу наличную документацию и изготовить для вас сбалансированное заключение.